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Aluguel vs. Compra de Imóvel

Compare financeiramente alugar ou comprar um imóvel e veja o tempo estimado de payback. — Gratuito, sem cadastro, funciona 100% no seu navegador.

Custo mensal estimado

Parcela financiamento

2.706,85

R$/mês

Custo total (compra)

3.040,18

R$/mês (c/ IPTU + manutenção)

Aluguel

2.000,00

R$/mês

Diferença mensal (compra − aluguel): R$ 1.040,18 (comprar custa mais por mês). Payback estimado da entrada: 76,9 meses (~6,4 anos).

Patrimônio acumulado em 30 anos

Valor do imóvel (comprando)

1.728.776,95

R$

Total pago em aluguel

720.000,00

R$

Diferença

1.008.776,95

a favor da compra

Esta é uma estimativa simplificada. Não considera saldo devedor restante, IR sobre aluguéis recebidos, custos de manutenção variáveis, rentabilidade de investimentos alternativos do valor da entrada, taxas de corretagem ou variações de mercado. Use como referência inicial, não como recomendação financeira.

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O que é Aluguel vs. Compra de Imóvel?

Aluguel vs. Compra de Imóvel é uma ferramenta online gratuita que permite compare financeiramente alugar ou comprar um imóvel e veja o tempo estimado de payback. Desenvolvida para ser rápida, intuitiva e acessível a qualquer pessoa — seja você um desenvolvedor, redator, analista ou simplesmente alguém com uma necessidade pontual. Não requer instalação, cadastro ou envio de dados: tudo acontece diretamente no navegador.

Como usar

  1. 1Acesse a ferramenta Aluguel vs. Compra de Imóvel nesta página.
  2. 2Insira os dados ou informações necessárias nos campos indicados.
  3. 3O resultado é gerado instantaneamente.
  4. 4Copie ou utilize o resultado conforme necessário.

Perguntas Frequentes